建面约 99㎡、109㎡、129㎡的三居室、四居室 ，其间 99㎡为瞰景小高层，109㎡、129㎡为宽境洋房

  精装饰交给，装备全屋地暖、中央空调、新风体系等精装三大件，厨房有凉霸，入户玄关柜装备完全

  交通配套：与地铁 4 号线吴江客运站直线m，紧邻东太湖大路、长安路、开平路、交通路等中心主干道，交通路链接常台高速、沪渝高速、沪常高速等高速大动脉

  商业配套：城芯之上拥揽万宝广场、天虹广场、万象汇、吾悦广场等 4 大商圈

  生态配套：毗连千年京杭运河，对望天然生态绿廊，紧邻吴江运河公园、运河古纤道公园等城市绿肺.

  中建三局携手武汉联投置业、姑苏湾集团联袂开发，三大师强强联手，国企品牌硬核保证。国匠协作千亿实力成果城市光辉，以得天独厚的吴江核芯地段、资源，匠筑高质量人居新标杆。

  文泽华府匠筑7栋10-11F宽境洋房及4栋17F瞰景小高层 ，约1.8容积率、约42-66M阔绰楼间距，使修建最大化退让于天然，在公园里臻享低密抱负日子。

  社区景象以“天然、安闲、安闲“的Center Park城市公园理念，规划约2.8万方全龄段、多组团社区公园谧境，围合布局约1.3万方park ultra中央公园，以安闲健康、安闲日子、安闲交际、安闲生长4大功用组团，打造全龄、全功用、全家庭体会的抱负日子场域。

  匹配精美人居日子需求，树立室内才智体系，让智能化赋能美好日子日常。全屋甄选博世、科勒、方太等高端精装品牌，

  吴江区作为国家战略长三角一体化优先开展演示区，占有姑苏南部门户核芯方位，成果城市价值新高地；项目落位吴江主城核芯区，毗连吴江区政府，中芯地段占位一城主场。

  【出门地铁】与地铁4号线吴江客运站直线M，出门即地铁，快速换乘地铁1、2、3、5号线，直达姑苏各区核芯，纵享快捷交通。

  【路网直达】紧邻东太湖大路、长安路、开平路、交通路等中心主干道，多维度立体交通路网，3KM内串联吴江主城富贵日子圈；

  【城际环线】交通路链接常台高速、沪渝高速、沪常高速等高速大动脉，多维路网纵横，接驳长三角都市圈。

  毗连千年京杭运河，对望天然生态绿廊，紧邻吴江运河公园、运河古纤道公园等城市绿肺，城芯富贵与生态谧境同频演绎，重构城市鲜氧日子。

  城芯之上拥揽万宝广场、天虹广场、万象汇、吾悦广场等4大商圈，于富贵处臻享万象精彩；周边会聚笠泽文体中心、吴江体育馆、吴江图书馆等优质文娱配套，于城市见识中演绎缤纷日子。

  项目周边名校环伺，吴江试验幼儿园、吴江试验小学、吴江试验中学等优质学府为邻；掩盖全龄段优质教育资源，先进教育办法的理念，稠密的学术气氛，让孩子起步即抢先。

  全球尖端规划的出资制作集团之一，2022年国际500强第9位，我国500强第3位，稳居ENR“全球最大250家工程承包商”第1位，继续坚持职业全球最高信誉评级。运营成绩遍及国内及海外一百多个国家和地区，事务布局包括出资开发、工程制作、勘测规划、新事务等板块。

  中建三局，我国修建旗下排头兵，国际500强，我国修建业竞争力百强企业第一，湖北省百强企业第2名，国务院国资委国有要点企业管理标杆企业。承建过CCTV新台址、上海举世金融中心、姑苏国际金融中心、姑苏中心等地标，曾十余天建成武汉火神山、雷神山医院，成果国际修建史上新奇观。

  中建三局城市出资运营有限公司是中建三局战略性、归纳性出资渠道及城市归纳开发运营渠道。以“运营城市愿望，制作美丽我国” 理念，聚集城市出资运营，以区域联动为导向，以金融为枢纽，带动严重基础设备出资制作、高端城市归纳开发和优质财物运营事务协同开展 ，累计完成出资逾1500亿元，带动制作合同额近3000亿元。

  湖北联投位列我国企业500强第251位，湖北省首家营收破千亿的省属国企；

  联投置业是湖北联投旗下中心子公司之一，位列我国房地产百强企业第45名、湖北省房地产交给力第1名。

  姑苏湾集团，注册出资的金额15亿人民币，为东太湖休假区管委会直属一级公司，正科级建制。是江苏省吴江东太湖生态旅游休假区工业提高、城乡更新、文旅开展金融股权投融资的重要渠道。战略布局姑苏湾，打造长三角工业互联网立异演示基地(工联数科)等省级演示区。

  中建三局城市出资运营有限公司，2021年5月首进姑苏，以千亿实力成果城市光辉，中建·太泽之星、中建丨吴江城投·笠泽之星、中建·太泽之星御湖、中建·武汉联投·姑苏湾集团文泽华府、58地块、夏蓉街地块、花港湾地块七星同辉，以精工筑家寻求，筑一城人居峯境。

  如果说一座红盘的诞生需求天时地利，那么文泽华府的继续热销，则是“产品力+价值力”的两层迸发。热销背面，是吴年对质量日子的一起挑选，更是商场对“主城低密洋房住区”的深度认可。

  占位太湖新城与吴江主城双核板块，4号线地铁无缝接驳姑苏湾万象汇、吾悦广场等商业，优质幼儿园、小学、中学为邻，优教优学（详细学区以政府公示为准）、生态公园环伺，全维配套让日子一步到位。

  作为主城可贵的洋房住区，文泽华府以约28000㎡童梦乐土、约5-6.2米LDKB一体化宽厅规划，从头界说舒适规范。更以博世地暖、格力新风、美的中央空调、科勒卫浴等一线精装品牌，拎包入住，极大节约后期装饰本钱。

  姑苏文泽华府售楼处电线年暖春，文泽华府以“三冠王”荣耀加冕，用7重暖春钜惠回馈全城。

  本项目推行名“文泽华府”，本宣扬材料中所有的文字、尺度、图片、功用分区、家具、设备设备、软装铺排均为暗示，不作为要约或许诺，也不作为交给规范。此家配图为99㎡户型产品01室暗示图，平面暗示仅供参考。相同户型因地点的楼栋、单元、楼层、方位等不同，部分结构、尺度、面积、朝向等或许不同。因单元组合，其他楼栋边户和中心户，其交给的土建门窗幕墙尚有差异。本宣扬材料相关联的内容不扫除因政府相关规划、规则及其他原因此产生显着的改变，全部有关房子的详细信息及买卖两边权利义务均以两边买卖合同为准。本材料的发布时刻为2025年2月，有效期6个月。开发商：姑苏星联湾制作开展有限公司，在法令答应范围内保存修正及解说权利且不再另行通知，敬请留心最新材料。

  本项目推行名“文泽华府”，本宣扬材料中所有的文字、尺度、图片、功用分区、家具、设备设备、软装铺排均为暗示，不作为要约或许诺，也不作为交给规范。此家配图为109㎡户型产品01室暗示图，平面暗示仅供参考。相同户型因地点的楼栋、单元、楼层、方位等不同，部分结构、尺度、面积、朝向等或许不同。因单元组合，其他楼栋边户和中心户，其交给的土建门窗幕墙尚有差异。本宣扬材料相关联的内容不扫除因政府相关规划、规则及其他原因此产生显着的改变，全部有关房子的详细信息及买卖两边权利义务均以两边买卖合同为准。本材料的发布时刻为2025年2月，有效期6个月。开发商：姑苏星联湾制作开展有限公司，在法令答应范围内保存修正及解说权利且不再另行通知，敬请留心最新材料。

  建面约109-129㎡宽幕洋房，以高得房率臻启境地人生，调配高窗墙比、敞阔宽厅、全屋飘窗、酒店式套房等高阶装备，演绎城芯稀贵人居。